Дом Менеджмент - это планируемый
мир в вашем доме.

 

Доверительное управление, что это...

 

Доверительное управление

Доверительное управление является современной услугой, которая стала пользоваться достаточно большой популярностью на рынке недвижимости в Москве. Это процесс, включающий взаимодействие инвестора с профессиональным трейдером. В данном случае клиент по договору передает недвижимое имущество определенной организации. Он остается собственником в течение всей сделки.

На сегодняшний день подобный тип услуг предоставляют разные организации, банки, инвестиционные фирмы. Их деятельность должна подкрепляться соответствующей лицензией. Сегодня доверительное управление актуально для тех собственников недвижимого имущества, которые проживают в другом городе или за границей, регулярно и подолгу находятся в командировках, не имеют свободного времени и желания заниматься этим вопросом. Как известно, недвижимость является выгодным капиталовложением, однако она может также обеспечивать и ряд неудобств инвестору. Подобный тип услуги необходим тем, кто не может самостоятельно заниматься вопросами аренды своего жилья.

Квартира может подолгу стоять пустая и не пользоваться спросом у арендаторов. В данном случае ее владелец терпит лишние расходы. В таких ситуациях и нужен присмотр за квартирой. Управляющий берет на себя все необходимые обязанности, избавляя владельца от технологических, хозяйственных и юридических вопросов. Сделка принесет ему прибыль в максимальном размере. Также отпадает риск попасть в ситуацию с мошенниками или недобросовестными арендаторами. Жилье не будет простаивать, и владельцу не нужно будет тратить лишние деньги.

Выбор организации должен осуществляться с особой тщательностью. Владельцу недвижимости необходимо изучить все имеющиеся варианты, ознакомиться с деятельностью и репутацией той или иной фирмы.

Вы часто уезжаете в длительные командировки, подолгу живете за границей или в другом городе и вам некому поручить уход за квартирой…
Вы занятой человек, и вам хочется уделять больше времени семье, а не заниматься рутиной, связанной с заботами о недвижимости…
У вас есть квартира или офис, которые можно сдать в аренду, но нет времени заниматься поисками арендаторов, а потом контролировать их…

 Доверьте присмотр за квартирой, домом, офисом компании «Дом Менеджмент»! Мы профессионально займемся обслуживанием вашей недвижимости. А вы будете спокойно работать, отдыхать или проводить время с семьей.

 Заключая договор, вы будете спокойны по поводу состояния помещений в ваше отсутствие. Наши специалисты: менеджеры, электрики, сантехники, служба клининга, оперативно решат все вопросы технического и бытового плана:

  •  Установим охранную сигнализацию и обеспечим круглосуточное наблюдение.
  •  Застрахуем недвижимость, имущество и гражданскую ответственность.
  •  Оплатим счета коммунальных служб и ЖКХ.
  •  Произведем текущий ремонт коммуникаций, косметический, а если требуется, то и капитальный ремонт помещений, с составлением подробной сметы.
  • Обеспечим постоянный уход за домом или квартирой: будем поддерживать чистоту и следить за приусадебным участком.
  •  Представим подробный отчет о расходовании средств на обслуживание.

 Доверительное управление недвижимостью – это возможность иметь дополнительный доход от сдачи квартиры в аренду, ведь присмотр за квартирой возьмут на себя наши специалисты:

  •  Мы сами найдем надежного нанимателя и заключим с ним договор.
  •  Проследим за соблюдением условий договора найма.
  • Подготовим квартиру к сдаче в аренду. Наведем порядок и сами сделаем необходимый ремонт: от косметического до капитального, с учетом имеющегося бюджета.
  • Будем контролировать состояние жилья и сохранность имущества.
  • Устраним ущерб, причиненный нанимателем.
  • Регулярно будем переводить вам арендную плату удобным для вас способом.

 По вашему требованию предоставим фото и видеоотчет по документации и состоянию вашей недвижимости.

Наш основной принцип – удобство для клиента и разумные цены. Именно поэтому с нами сотрудничают сотни владельцев квартир, независимо от статуса жилья.

 

Для кого предназначена эта услуга и сколько она стоит?

Собственникам, оформившим доверительное управление жилой недвижимостью, больше не придется мучаться головной болью с надзором за беспокойными постояльцами.

Контроль за сохранностью имущества, взыскание ежемесячной ренты, подбор честных арендаторов, оплата по коммунальным платежам квартиры - всё это теперь не ваши проблемы, а вашего агентства недвижимости.

Закаленные в боях за хорошую цену, наши опытные специалисты добьются для вас на 10 % большей арендной стоимости, чем средняя по рынке. Наша раз от раза пополняемая база данных клиентов найдет для вашей квартиры порядочного и нежадного арендатора.

Рынок недвижимости в Москве - самый напряженный и конкурентный в стране. Чтобы удержать хороших постояльцев, собственники часто не обращают внимание на падение стоимости аренды из-за роста инфляции. Они боятся поднимать ежемесячную плату.

С агентством недвижимости вы поймете, что нельзя так идти в разрез с собственными интересами. Мы гарантируем вам рост стоимости аренды в соответствии с ростом инфляции, ваш кошелек больше не будет страдать от экономических невзгод государства.

Услуга доверительного управления делает успешных предпринимателей из людей, которые, кажется, совсем не имеют ничего общего с миром бизнеса.

Вам не ловко говорить со своими жильцами по поводу оплаты аренды? Вы всё равно поддаетесь на уговоры отсрочить платеж, и потом жалеете о своей мягкотелости? Отныне агентство недвижимости будет представителем ваших интересов в этих неприятных вопросах.

Сколько стоит эта услуга? Наши цены одни из самых демократичных в Москве.

 Доверительное управление недвижимостью с «Дом Менеджмент» – для людей, которые ценят свое время!

 

Планируйте свою жизнь. 

Доверительное управление в 5 шагов

нажмите на картинку, чтобы узнать как...

Берегите свое время...